多項(xiàng)選擇題

某人購(gòu)買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。

下列關(guān)于該項(xiàng)抵押貸款金額的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A．該人應(yīng)該申請(qǐng)的貸款金額為30萬元 
B．銀行一般要求貸款金額不超過該套住宅的價(jià)值 
C．銀行的貸款金額與該套住宅的價(jià)值無關(guān) 
D．該人申請(qǐng)多少貸款，銀行就應(yīng)發(fā)放多少貸款

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