單項選擇題北京某四合院為國家二級文物保護單位，在維修過程中資金不足。有人建議將其部分房屋抵押進行貸款，以繼續(xù)裝修。該建議().

A.合法，可以實施
B.不合法，應(yīng)予禁止
C.報文物管理部門批準(zhǔn)后即可實施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以實施


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1.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同的生效時間為（）.

A.自抵押人和抵押權(quán)人簽字、蓋章時
B.自房地產(chǎn)抵押合同辦完抵押登記時
C.自抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致時
D.自房地產(chǎn)抵押合同成立時

2.單項選擇題當(dāng)職工離、退休時，其積累的住房公積金本息余額（）.

A.一次結(jié)清退還職工本人
B.繼續(xù)留在公積金帳戶直到死亡時退還其繼承人
C.由職工本人決定是否當(dāng)即退還
D.繼續(xù)留在公積金帳戶，供他人貸款之用

3.單項選擇題職工的住房公積金利息（）.

A.征收個人所得稅
B.免征個人所得稅
C.工資收入高的人征收個人所得稅
D.工資收入低的人免征個人所得稅

4.單項選擇題A物業(yè)公司的管理權(quán)源于（）.

A.法律規(guī)定
B.業(yè)主的委托
C.業(yè)主委員會的授權(quán)
D.開發(fā)商的委托

5.單項選擇題在業(yè)主委員會成立之前，物業(yè)管理公司由（）.

A.首批業(yè)主選聘
B.開發(fā)商選聘
C.物業(yè)管理主管部門指定
D.當(dāng)?shù)鼐游瘯x聘