多項(xiàng)選擇題

下列不可以抵押的財(cái)產(chǎn)有（）.

A.漁業(yè)協(xié)會(huì)利用各會(huì)員單位上交的會(huì)費(fèi)購(gòu)買的辦公大樓；
B.盈利為目的，私立民辦學(xué)校的食堂；
C.宅基地使用權(quán)人，合法建造的房屋；
D.某為盈利為目的的福利院的住院大樓

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單項(xiàng)選擇題

2002年1月，王某與李某結(jié)婚，同年2月共同出資購(gòu)買了市區(qū)一處房屋，辦理了各項(xiàng)手續(xù)后，申請(qǐng)登記和領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)人為王某的《房屋所有權(quán)證》。2008年2月王某因經(jīng)營(yíng)企業(yè)缺少資金，以自有房屋抵押向銀行貸款，向房管部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù)。貸款屆滿，王某因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)力清償貸款本息。銀行起訴王某，法院判決王某清償借款本息。判決生效后，王某未履行，法院在銀行的申請(qǐng)下，強(qiáng)制拍賣抵押給銀行的房屋。張某通過(guò)拍賣公司以50萬(wàn)元的價(jià)款競(jìng)購(gòu)得該房屋。法院向張某出具了民事裁定：1、拍賣王某的房屋歸張某所有；2、張某支付購(gòu)房款用于清償甲欠銀行貸款本息；3、張某自行到房管部門(mén)辦理房屋登記手續(xù)。但張某買房后為了躲避交納房屋交易契稅等原因，一直未到房管部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2009年3月，王某與李某離婚，將該房屋當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。張某得知后不同意，引起糾紛。問(wèn)：若王某同意李某要求申領(lǐng)“共同共有”的《房屋所有權(quán)證》，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)作什么登記（）      

A.更正登記
B.變更登記
C.異議登記
D.轉(zhuǎn)移登記
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