多項選擇題以下民事法律行為中屬處分行為的有（）。

A.轉讓房屋所有權，
B.法定繼承人放棄繼承權，
C.債權人免除在無人的債務，
D.放棄房屋所有權，
E.監(jiān)護人放棄監(jiān)護權


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1.多項選擇題以下可以登記為房地產(chǎn)權屬主體的是（）.

A.10歲的王某；
B.嚴重智力殘疾的李某；
C.某某銀行某市分行；
D.武警某某支隊；
E.個體工商戶字號“某某服裝加工店”。

2.多項選擇題下列可以設定抵押權的房地產(chǎn)有（）.

A.某某股份有限公司辦公樓；
B.某某中學的學生宿舍樓；
C.已出租給他人的普通私有住宅；
D.在建工程；
E.已涉及確權訴訟且未判決的房屋。

3.多項選擇題關于房地產(chǎn)抵押，下列說法正確的是（）.

A.抵押人可以將幾宗房地產(chǎn)一并抵押，也可以將一宗房地產(chǎn)多次抵押；
B.預購商品房貸款抵押的，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉讓條件，但不必取得商品房預售許可證；
C.以享受國家優(yōu)惠政策購買的房地產(chǎn)抵押的，其抵押額以房地產(chǎn)權利人可以處分和收益的限額為限；
D.房地產(chǎn)設定抵押后不得再對外出租；
E.以共有產(chǎn)抵押的，抵押人應事先征得其他共有人的同意

4.多項選擇題關于人民法院查封房屋，下列說法正確的是（）.

A.人民法院對房屋實施查封前，應當向房地產(chǎn)登記機構查詢該房屋的權屬情況；
B.人民法院對房屋的查封期限不得超過三年；
C.查封期限屆滿可以續(xù)封一年，續(xù)封時不必重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
D.人民法院的工作人員到房屋登記機構辦理房屋查封手續(xù)時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
E.查封期限屆滿，人民法院未辦理續(xù)封手續(xù)的，查封效力消滅。

5.多項選擇題商品房銷售中被禁止的行為有（）.

A開發(fā)商未解除商品房買賣合同之前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人；
B.不符合商品房銷售條件而銷售商品房并收取購房者定金的；
C.將成套商品房分割拆零銷售；
D.采用電視廣告的形式推銷商品房；
E.委托房地產(chǎn)中介服務機構代為銷售