單項(xiàng)選擇題所謂物業(yè)維修（），就是指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋查勘，鑒定，維修，使用等各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)活動(dòng)和技術(shù)工作的各種要素進(jìn)行科學(xué)管理的總稱(chēng)。
A.綜合管理
B.技術(shù)管理
C.全部管理
D.科學(xué)管理
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1.單項(xiàng)選擇題在需要及時(shí)修復(fù)的構(gòu)件，配件，設(shè)備的零件，綜合平均費(fèi)用在所管房屋現(xiàn)實(shí)總造價(jià)的1%以下，并以保持原先房屋完損等級(jí)為目的的日常養(yǎng)護(hù)工程為（）。
A.小修工程
B.中修工程
C.綜合維修工程
D.翻修工程
2.單項(xiàng)選擇題房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，安全可靠，屋面會(huì)板縫補(bǔ)漏水。裝修和設(shè)備完好，齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正?；螂S個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，但不影響居住安全和正常使用，一般經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)好的房屋屬（）。
A.基本完好房
B.完好房
C.一般損壞房
D.損壞房
3.單項(xiàng)選擇題（）包括樓蓋、屋頂、梁、內(nèi)外墻和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位的外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、電梯廳、樓內(nèi)車(chē)庫(kù)等。
A.房屋建筑公用部位
B.公用設(shè)施設(shè)備
C.市政公用設(shè)施
D.附屬配套服務(wù)設(shè)施
4.單項(xiàng)選擇題按照價(jià)格規(guī)律，商品經(jīng)濟(jì)等價(jià)有償?shù)脑瓌t，房屋維修需投入建材、人工、機(jī)器、工具等，交付使用后（）。
A.只收回成本即可
B.應(yīng)收回成本，并產(chǎn)生適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)
C.不必收回成本
D.不僅收回成本，而且要產(chǎn)生高額利潤(rùn)
5.單項(xiàng)選擇題屋面工程工藝復(fù)雜，而最容易受到破壞的是（）所以，其養(yǎng)護(hù)也就成為屋面工程維修養(yǎng)護(hù)的中心內(nèi)容。
A.防水層
B.墻臺(tái)面
C.吊頂
D.通風(fēng)道
最新試題
綜合大廈最顯著的特點(diǎn)是（），它決定了管理的各項(xiàng)要求。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
敷設(shè)輸電線(xiàn)時(shí)，管、槽內(nèi)允許電線(xiàn)接頭數(shù)量（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
平屋面防水作法有剛性防水、柔性防水、金屬防水和（）防水。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
物業(yè)管理員工總體上可以分為三個(gè)層次，即決策層、（）、操作層。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
拆除房地產(chǎn)管理局直管公房的其補(bǔ)償安置協(xié)議所進(jìn)行的公證屬于（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
安全鉗的作用是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
廣州市房屋修繕工程預(yù)算定額》（土建工程分項(xiàng)1998．4）中的“房屋修繕工程各項(xiàng)計(jì)費(fèi)程序表”是用于計(jì)算（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
檢修PE管遭，粘合連接處漏水原因是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
我國(guó)負(fù)責(zé)小區(qū)管理的歸口管理工作的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列不是管理層管理技巧要求的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題