單項選擇題訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

A、正確
B、錯誤


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2.多項選擇題下列關于留置權的說法，正確的有（）。

A、留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額
B、留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務
C、留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息
D、債務人可以請求留置權人在債務履行期屆滿后行使留置權

3.多項選擇題下列關于權利質權設立的說法，正確的有（）。

A、以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立
B、以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立
C、以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質的，質權自有關主管部門辦理出質登記時設立
D、以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立

4.多項選擇題下列關于動產(chǎn)質權的說法，正確的有（）。

A、質權人在質權存續(xù)期間，未經(jīng)出質人同意，擅自使用、處分質押財產(chǎn)，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任
B、質權人負有妥善保管質押財產(chǎn)的義務，因保管不善致使質押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任
C、質權人的行為可能使質押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質人可以要求質權人將質押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務并返還質押財產(chǎn)
D、因不能歸責于質權人的事由可能使質押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少，足以危害質權人權利的，質權人有權要求出質人提供相應的擔保

5.多項選擇題債務人或者第三人有權處分的財產(chǎn)中，可以抵押的有（）。

A、建筑物和其他土地附著物
B、建設用地使用權
C、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權
D、土地所有權