問答題

【案例分析題】

甲經(jīng)營需十七萬元進貨款,經(jīng)協(xié)商,乙同意借給甲十七萬元,借款期六個月,但要甲提供借款抵押。甲的好朋友丙愿以自己的房產(chǎn)作為甲的借款抵押物,并與乙簽訂了以房屋作為借款抵押物的合同,但未進行登記。由于經(jīng)營不善,六個月期滿甲無錢歸還借款,乙持借款抵押合同找到丙,要求丙按合同履行,丙認為借款人是甲,與己無關(guān)。無奈,乙將丙告上法庭,要求法院判決丙承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
(1)丙是否應(yīng)該承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?
(2)丙是否是擔(dān)保人?從擔(dān)保人角度而言,他是否應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任??

答案: 據(jù)規(guī)定,不動產(chǎn)的抵押與買賣是以登記為要件的。在本案中,房屋的抵押沒有進行登記,房屋的抵押權(quán)沒有設(shè)立,但是抵押合同有效。丙...
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