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單項(xiàng)選擇題經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，應(yīng)當(dāng)向哪辦理登記？（）

A、抵押人住所地的工商行政管理部門
B、抵押權(quán)人住所地
C、抵押人戶籍地的工商行政管理部門
D、抵押權(quán)人戶籍地的工商行政管理部門

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1.單項(xiàng)選擇題同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)：（）

A、留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。
B、抵押權(quán)人先于留置權(quán)人受償
C、同時(shí)受償
D、先成立的先受償

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2.單項(xiàng)選擇題同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)：（）

A、抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。
B、抵押權(quán)人后于質(zhì)權(quán)人受償
C、同時(shí)受償
D、先成立的先受償

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3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于抵押權(quán)特征的是：（）

A、從屬性
B、特定性
C、物上代位性
D、非要式

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4.單項(xiàng)選擇題同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）。

A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D.抵押權(quán)未登記的，按抵押合同行生效時(shí)間的先后順序清償

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5.單項(xiàng)選擇題甲向乙借款50萬元。約定以甲的A幢房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，擔(dān)在抵押登記時(shí)，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列半于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（）。

A.乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán)。因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效

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