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問答題甲向乙銀行中請貸款10萬元，并以自己的房屋作抵押，隨后，甲又將房屋出租給丙，井告知該房屋已抵押。貸款到期后，甲無力償還，乙銀行將該房屋拍賣給丁，丙向丁要求繼續(xù)租住此房屋，問：丙的要求能否得到支持？

參考答案： 丙的要求不能得到支持，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第六十六條規(guī)定：
抵...

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1.問答題甲公司向乙銀行貸款，將該辦公樓抵押給A銀行。隨后，甲公司因一購銷合同與丙公司發(fā)生糾紛，丙公司向法院起訴，并申請財產(chǎn)保全，受訴法院裁定將甲公司辦公樓查封，問：法院將甲公司辦公樓查封是否影響乙銀行的抵押權(quán)？

參考答案：法院將辦公樓查封并不影響乙銀行的抵押權(quán)，乙銀行仍享有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若于問...

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2.問答題甲向乙銀行申請貸款2萬元，由丙以其所有的土地使用權(quán)作抵押擔保，信貸員去丙家核保時，丙正因病在家，口頭表示同意，但由其兒子代筆答訂抵押合同，隨后辦理了抵押登記。貸款到期后，甲無力還款，要求丙以其抵押物承擔責任時，丙以不知情拒絕，問：丙是否應承擔擔保責任？

參考答案：丙應承擔擔保責任。根據(jù)《合同法》第四十九條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對...

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3.問答題某醫(yī)院因擴建急需資金，向銀行申請了貸款，并用該院部分設(shè)備作為貸款抵押；但貸款到期后，該院確因某種原因未能還清貸款。試問銀行能否執(zhí)行抵押物？有何依據(jù)？

參考答案：銀行不能執(zhí)行抵押物。根據(jù)《擔保法》第三十七條規(guī)定，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施和其他社...

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4.問答題2000年8月，甲廠向A銀行借款20萬元，期限一年，以本廠所有的一輛價值40萬元的轎車做抵押，并到車輛管理部門辦理了抵押登記；同年9月，甲廠又以該轎車作抵押物，向B銀行借款15萬元，期限半年雙方也到車輛管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。2001年2月，甲廠用來抵押的轎車因火災被燒毀，獲保險公司賠償金40萬元，2001年3月甲廠向B銀行的借款到期，B銀行向甲廠追討15萬元借款，否則便要拍賣被抵押的轎車。A銀行獲悉后，認為甲廠未經(jīng)其同意便將抵押給該廠的轎車抵押給丁B銀行，侵犯了其抵押權(quán)。甲廠答復說汽車已被燒毀，抵押權(quán)沒了標的物，自然也沒了抵押權(quán)。汽車被毀，抵押權(quán)人如何實現(xiàn)其抵押權(quán)？

參考答案：根《擔保法》第五十四條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，如果抵押合同已登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按照抵押物...

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5.問答題2000年8月，甲廠向A銀行借款20萬元，期限一年，以本廠所有的一輛價值40萬元的轎車做抵押，并到車輛管理部門辦理了抵押登記；同年9月，甲廠又以該轎車作抵押物，向B銀行借款15萬元，期限半年雙方也到車輛管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。2001年2月，甲廠用來抵押的轎車因火災被燒毀，獲保險公司賠償金40萬元，2001年3月甲廠向B銀行的借款到期，B銀行向甲廠追討15萬元借款，否則便要拍賣被抵押的轎車。A銀行獲悉后，認為甲廠未經(jīng)其同意便將抵押給該廠的轎車抵押給丁B銀行，侵犯了其抵押權(quán)。甲廠答復說汽車已被燒毀，抵押權(quán)沒了標的物，自然也沒了抵押權(quán)。甲廠用已作抵押的汽車再次抵押是否有效？

參考答案：再次抵押有效。因為《擔保法》第三十五條規(guī)定：“抵押人所擔保的債權(quán)不能超出抵押物的價值；財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保...

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