商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

查封法院對查封的土地使用權、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。

集體土地部分滅失或部分征收的，應當同時辦理剩余部分的集體土地使用權變更登記。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

繼承是指繼承人通過繼承取得未死亡的所有人的遺產(chǎn)的所有權。

無主財產(chǎn)指沒有所有人或所有人不明的財產(chǎn)。