只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

承擔不動產登記審核、登簿的不動產登記工作人員不用熟悉相關法律法規(guī)，具備與其崗位相適應的不動產等方面的專業(yè)知識。

辦理不動產異議登記、查封登記的，應于受理當日將有關事項記載于不動產登記簿。

填寫不動產登記簿時，【權利類型】填寫具體的權利類型，包括集體土地所有權、國家土地所有權、國有建設用地使用權、宅基地使用權、集體建設用地使用權、土地承包經營權、林地使用權、草原使用權、水域灘涂養(yǎng)殖權等法律規(guī)定的權利。

填寫不動產登記簿時，【取得價格】填寫有償使用土地所支付的用地價款。

無主財產指沒有所有人或所有人不明的財產。

申請登記登記為共有房屋的，登記機構應當發(fā)放《房屋共有權證》。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。