在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預購商品房的抵押。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【權(quán)利性質(zhì)】國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【權(quán)利類型】填寫具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國家土地所有權(quán)、國有建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。

房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租。

對詢問結(jié)果應進行記錄并要求登記人簽字確認。

無主財產(chǎn)指沒有所有人或所有人不明的財產(chǎn)。

集體土地部分滅失或部分征收的，應當同時辦理剩余部分的集體土地使用權(quán)變更登記。

更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。