某圖書館原廣場磚為釉面磚,借閱的讀者多次反映遇雨、雪天氣路面濕滑,行走困難,并且已有三起人員摔倒致傷的事件發(fā)生。館領導對此事非常重視,經(jīng)請示獲上級批準重新鋪設廣場磚。圖書館與某裝修公司于2006年1月簽訂了工程施工承包合同。合同中的估算工程量為6200m2,單價為210元/m2(其中:主材選用50mm厚的山東白麻燒毛板,主材單價為135元/m2,由業(yè)主直接供應)。考慮不能影響圖書館的正常工作,合同工期確定為6個月,分段施工。有關付款條款如下:
(1)開工前承包商向業(yè)主提供估算合同總價10%的履約保函,業(yè)主向承包商支付估算合同總價10%的工程預付款;
(2)工程預付款從累計工程進度款超過估算合同價的50%以后的下一個月起,至第5個月均勻扣除;
(3)業(yè)主自第一個月起,每月從承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;
(4)當累計實際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時,可進行調價,調價系數(shù)為0.9(或1.1);
(5)由業(yè)主直接供應的裝修主材應在發(fā)生當月的工程款中扣除,且每月簽發(fā)付款最低金額為5萬元;
承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量見表2A325073-2
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