多項選擇題商品房交付使用后，若經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗判定為主體結(jié)構質(zhì)量不合格的，下列說法正確的是（）。
A.購房人有權退房
B.購房人可以選擇換房
C.選擇哪種處理方式，決定權在開發(fā)商
D.給購買者造成損失的，開發(fā)商需承擔相應責任
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1.多項選擇題房地產(chǎn)項目銷售一般采用的銷售形式有（）。
A.聯(lián)合代理
B.獨家代理
C.開發(fā)商自銷
D.渠道和分銷結(jié)合以上三種形式
2.單項選擇題小明購買了一套住宅，每月還貸額1000元，該小區(qū)物業(yè)管理費100元，另有一輛貸款購買豐田汽車，每月還貸2000元，小明月均收入6000元，則小明的負債收入比為（）。
A.0.5
B.0.52
C.0.55
D.0.58
