多項選擇題個人二手住房貸款中擬交易的住房已出租的,借款人須提交()等文件中的一項。

A.售房人與承租人同意繼續(xù)租賃的證明文件
B.借款人與承租人同意終止租賃合同的證明文件
C.售房人與承租人同意終止租賃合同的證明文件
D.借款人與承租人同意繼續(xù)租賃的證明文件


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1.多項選擇題個人二手住房貸款中應收集的與售房人有關(guān)的資料包括()。

A.以交易過戶前售房人為所有權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)利證書
B.售房人身份證件、共有權(quán)人身份證件
C.售房人在農(nóng)業(yè)銀行開立的用于收款的銀行卡/折
D.售房人與銀行簽署的《個人二手房貸款資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)委托書》

2.多項選擇題下列可以作為個人二手住房貸款的首付款證明的包括()。

A.售房人銀行賬戶余額查詢結(jié)果
B.轉(zhuǎn)賬憑證(或匯款憑證)及售房人簽字確認的收據(jù)
C.交易結(jié)算資金托管賬戶明細及托管協(xié)議
D.小額定金部分可僅由中介機構(gòu)或售房人出具收據(jù)

3.多項選擇題關(guān)于個人二手住房貸款抵押物價值和貸款成數(shù)的表述正確的包括()。

A.抵押物價值取所購住房完稅價格、成交價格兩者之中低者
B.抵押物價值取所購住房成交價格、評估價格兩者之中低者
C.貸款成數(shù)由金融監(jiān)管部門統(tǒng)一確定
D.貸款成數(shù)根據(jù)借款人情況及所購住房情況等因素綜合確定

4.多項選擇題為防范個人一手住房貸款抵押擔保不落實風險,可采取的措施包括()。

A.盡可能要求開發(fā)商繳納按揭保證金
B.在合同條款中約定借款人及時辦理抵押登記的義務(wù)和違約責任
C.加強抵押房屋登記管理工作,設(shè)立專門臺賬
D.明確責任人負責對抵押登記手續(xù)的督辦工作

5.多項選擇題為防范個人住房貸款假按揭風險,可采取的措施包括()。

A.嚴把源頭,優(yōu)選開發(fā)商和合作樓盤
B.嚴格落實面談、面簽,認真核實借款人購房行為真實性
C.售房人員工集中購買的,拒絕貸款申請
D.強化貸后管理,及時發(fā)現(xiàn)假按揭預警信號,采取保全清收措施

最新試題

個人黃金質(zhì)押貸款是借款人以本人或第三人所有的黃金作質(zhì)押,從農(nóng)業(yè)銀行獲得一定資金用于生產(chǎn)經(jīng)營或生活消費,并能夠按期歸還貸款本息的個人貸款業(yè)務(wù)。

題型:判斷題

各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)政府對小額擔保就業(yè)貸款的額度另有規(guī)定的,可參照其規(guī)定。

題型:判斷題

個人自助循環(huán)貸款額度有效期屆滿,尚未使用的借款額度自動取消,借款人不能再使用該借款額度獲得借款,僅可以辦理自助還款。

題型:判斷題

以保證方式獲得的個人客戶綜合授信度可開通自助循環(huán)貸款功能。

題型:判斷題

個人自助循環(huán)貸款在調(diào)查意見中必須明確可自助循環(huán)的額度、自助部分的利率。

題型:判斷題

對于以第三人的有價權(quán)利憑證作質(zhì)押辦理個人質(zhì)押貸款的,銀行必須與借款人、出質(zhì)人當面簽借款合同,辦理止付手續(xù),確保有價權(quán)利憑證和第三人出質(zhì)意愿的真實、合法、有效。

題型:判斷題

個人自助循環(huán)貸款的一個合約最多可綁定5個收款方賬號。

題型:判斷題

自助非循環(huán)貸款的信用總額度為主產(chǎn)品獲批的貸款金額。

題型:判斷題

個人自助循環(huán)貸款在與客戶簽訂自助循環(huán)貸款的補充協(xié)議時,客戶經(jīng)理應告知客戶注意保存貸款的用途證明,在銀行進行貸后檢查或監(jiān)管部門檢查時根據(jù)需要要求借款人提供。

題型:判斷題

農(nóng)戶小額貸款可以由家庭內(nèi)的多個成員申請。

題型:判斷題