某男性借款人，現(xiàn)年31歲，欲購(gòu)買面積為63平方米，房齡10年的住宅一套。該房產(chǎn)地處城郊，合同價(jià)80萬(wàn)元，實(shí)際評(píng)估價(jià)70萬(wàn)元，契稅價(jià)60萬(wàn)元。經(jīng)查詢信用報(bào)告，其無(wú)貸款記錄且無(wú)住房，則該客戶最多可貸款（）萬(wàn)元。