多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)企業(yè)采取委托銷售方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，部分售房款由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)直接給購(gòu)房者開具服務(wù)業(yè)發(fā)票，作為中介機(jī)構(gòu)的代銷手續(xù)費(fèi)，其余房款由開發(fā)商給購(gòu)房者開具銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。按照上述方法操作，應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)查補(bǔ)以下稅款（）。

A.營(yíng)業(yè)稅及附加
B.土地增值稅
C.企業(yè)所得稅
D.個(gè)人所得稅

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