多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)甲與乙簽訂某房屋的買(mǎi)賣合同，乙一次性向甲支付的全部購(gòu)房款300萬(wàn)元。在下列四種假設(shè)的情形下，乙有權(quán)請(qǐng)求甲返還300萬(wàn)元購(gòu)房款及利息、承擔(dān)損害賠償責(zé)任、并承擔(dān)不超過(guò)300萬(wàn)元已付房款賠償責(zé)任的，有（）。

A.甲已將該房屋出賣給丙且辦理過(guò)戶登記，甲又隱瞞實(shí)情出賣給不知情的乙
B.甲故意違規(guī)將該房預(yù)售給乙，只到乙起訴甲前夕才取得商品房預(yù)售許可證
C.甲的售樓廣告載明一小型高爾夫球場(chǎng)的位置與面積，實(shí)際未設(shè)計(jì)與建造
D.甲故意隱瞞出售給乙的該房屋系按約定應(yīng)補(bǔ)償給丁的拆遷補(bǔ)償安置房


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1.單項(xiàng)選擇題甲工廠與乙簽訂承包合同約定，由乙承建該辦公樓。此后，乙經(jīng)過(guò)甲的同意，將裝修工程分包給有資質(zhì)的丙。辦公樓蓋好后，尚未竣工驗(yàn)收，因廠慶需要，甲擅自使用該辦公樓辦公。廠慶結(jié)束后，甲發(fā)現(xiàn)辦公樓的裝修工程存在諸多質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此，下列表述正確的是（）。

A.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題，甲有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)違約責(zé)任
B.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題，甲有權(quán)請(qǐng)求丙承擔(dān)違約責(zé)任
C.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題，甲有權(quán)請(qǐng)求乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任
D.若因裝修導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲仍有權(quán)請(qǐng)求乙、丙承擔(dān)違約責(zé)任

2.多項(xiàng)選擇題甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙。現(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬(wàn)元的價(jià)格折抵給乙。下列表述中錯(cuò)誤的是（）。

A.因未經(jīng)乙的同意，甲、丙之間的租賃合同無(wú)效
B.丙享有以30萬(wàn)元的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，丙有權(quán)主張?jiān)赓U合同對(duì)乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，乙有權(quán)要求丙搬離該房屋

3.多項(xiàng)選擇題甲將一套已有的房屋抵押給張某，擔(dān)保欠張某的100萬(wàn)元債務(wù)，辦理了抵押登記。此后，甲將該房出租給乙，約定租期5年。因甲欠方某100萬(wàn)元到期未還，方某起訴甲獲得生效的勝訴判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院查封了抵押給張某的房屋。法院拍賣查封的房屋時(shí)，被錢(qián)某以150萬(wàn)元的最高出價(jià)購(gòu)得。此時(shí)距離甲、乙簽訂租賃合同正好2年，甲所欠張某的100萬(wàn)元亦到期未還。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.對(duì)拍賣房屋的150萬(wàn)元，張某有權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
B.對(duì)拍賣房屋的150萬(wàn)元，張某無(wú)權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
C.若乙參加拍賣，乙有權(quán)主張以150萬(wàn)元優(yōu)先于錢(qián)某取得房屋所有權(quán)
D.若乙不參加拍賣，乙有權(quán)主張甲、乙的租賃合同對(duì)錢(qián)某繼續(xù)有效

4.多項(xiàng)選擇題甲將建設(shè)工程承包給乙，乙經(jīng)過(guò)甲的同意，將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙。后整個(gè)建設(shè)工程驗(yàn)收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.乙、丙之間分包合同有效
B.甲可以撤銷與乙之間的建設(shè)工程施工合同
C.丙可以乙為被告訴請(qǐng)支付工程款
D.丙可以甲為被告訴請(qǐng)支付工程款，但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人

5.多項(xiàng)選擇題甲將一套房屋出售給乙，約定6月1日之前辦理完畢過(guò)戶登記，若甲未于6月1日之前給乙辦理完畢過(guò)戶登記，甲向乙支付違約金30萬(wàn)元。甲在給乙辦理過(guò)戶登記之前，又將該房屋出售給丙，并于5月20日給丙辦理了過(guò)戶登記。對(duì)此，下列表述正確的是（）。

A.5月20日以后，6月1日之前，乙可對(duì)甲主張違約責(zé)任
B.6月1日以后，乙有權(quán)請(qǐng)求甲實(shí)際履行，給自己辦理過(guò)戶登記
C.5月20日以后，乙有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲支付30萬(wàn)元違約金
D.5月20日以后，乙有權(quán)解除合同，但無(wú)權(quán)在解除合同后請(qǐng)求甲支付違約金

最新試題

甲在行駛過(guò)程中，因一般過(guò)失不小心與前面的面包車相撞，導(dǎo)致甲車上無(wú)償搭便車的乙和面包車上的司機(jī)丙均有不同程度的受傷。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

駕駛貨車的甲與騎自行車的乙相撞，交通事故責(zé)任書(shū)認(rèn)定甲對(duì)此事故無(wú)過(guò)錯(cuò)，是因?yàn)橐业淖孕熊噭x車失靈才導(dǎo)致輛車相撞。乙因此受損，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。即使甲無(wú)過(guò)錯(cuò)，也應(yīng)當(dāng)賠償損失，至少賠償2000元。

題型：判斷題

甲在醫(yī)院治病的過(guò)程中受到損害，甲向法院起訴，醫(yī)院聲稱與甲患病有關(guān)的病歷資料遺失了，無(wú)法提供病歷材料，此時(shí)法院可以推定醫(yī)療機(jī)構(gòu)有過(guò)錯(cuò)。

題型：判斷題

公平原則是指是在加害人和受害人雙方對(duì)損害的發(fā)生均沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，而又無(wú)法律規(guī)定可資適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的情況下，由裁判機(jī)關(guān)根據(jù)公平原則在加害人與受害人兩方之間合理分配損失的規(guī)則。

題型：判斷題

甲在新浪微博上發(fā)表了數(shù)條微博辱罵乙的微博，并附帶乙的隱私照，由于甲乙均是網(wǎng)紅，該事件迅速登上熱搜。乙向新浪微博舉報(bào)甲的侵權(quán)行為，要求新浪微博刪除乙的隱私照，但新浪微博沒(méi)有采取任何措施，任由該隱私照在微博上傳播。乙有權(quán)請(qǐng)求甲和新浪微博承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

題型：判斷題

侵權(quán)責(zé)任為位于《民法典》的最后一編，具有兜底的作用，至此《民法典》形成了“民事主體——民事權(quán)利——民事行為——民事責(zé)任”四位一體的立法體例。從權(quán)利本位視角來(lái)看，侵權(quán)責(zé)任編屬于護(hù)權(quán)法，即侵害了民事主體的合法民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

題型：判斷題

關(guān)于飼養(yǎng)動(dòng)物致人損害時(shí)的侵權(quán)責(zé)任，下列說(shuō)法正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

甲患有先天性心臟病，到醫(yī)院進(jìn)行常規(guī)檢查，醫(yī)生給甲另外開(kāi)了一種藥。甲早上服藥后感覺(jué)身體不適，甲父急忙送甲去醫(yī)院，但甲搶救無(wú)效死亡。甲父認(rèn)為甲的病情在去醫(yī)院做常規(guī)檢查之前很穩(wěn)定，是吃了醫(yī)生新開(kāi)的藥才導(dǎo)致死亡的，醫(yī)院應(yīng)當(dāng)對(duì)甲的死亡承擔(dān)賠償責(zé)任。下列說(shuō)法正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《民法典》侵權(quán)責(zé)任編的理念體現(xiàn)在（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲到超市購(gòu)物，保安表示必須存包后才能進(jìn)入超市，甲因?yàn)橼s時(shí)間只好存包。過(guò)后甲越想越覺(jué)得自己的人格尊嚴(yán)受到了侮辱，認(rèn)為保安此舉就是覺(jué)得自己是小偷，一起之下，一紙?jiān)V狀將該超市告上了法庭，要求超市承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。下列說(shuō)法正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題