問答題甲、乙兩交易實例，甲建筑面積為200m2，成交總價為80萬元人民幣，分三期付款，首付16萬元，第二期于半年后支付32萬元，余款32萬元1年后付清。乙使用面積為2500平方英尺，總價為15萬美元，一次付清。要求對其成交價格作相應(yīng)修正，試按照“建立價格可比基礎(chǔ)處理”。注：人民幣兌美元匯率，成交日為1：8.3，估價時點為1：8.7。年利率為8%。1m2建筑面積=0.75m2使用面積。平方米下的價格=平方英尺下的價格×10.764。
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2.多項選擇題土地價格增長的形態(tài)可以分為（）幾種。
A.投資性增長
B.需求性增長
C.供求性增長
D.用途性增長
3.多項選擇題房地產(chǎn)市場具有（）功能。
A.交換功能
B.配置資源
C.激勵功能
D.信息功能
4.多項選擇題房地產(chǎn)流通包括房地產(chǎn)的（）
A.買賣
B.租賃
C.抵押
D.招標(biāo)
5.多項選擇題房地產(chǎn)貸款的計劃性主要表現(xiàn)方面有（）
A.信貸規(guī)模的計劃性
B.房地產(chǎn)銷售的計劃性
C.房地產(chǎn)管理的計劃性
D.房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的計劃性
E.房地產(chǎn)信貸資金運營的計劃性
最新試題
中國房地產(chǎn)統(tǒng)計中的商品房空置主要是用來反映房地產(chǎn)使用市場和交易市場的景氣狀況，而空置真實的意義是反映房地產(chǎn)市場銷售狀況的。
題型：判斷題
按照運行層次劃分，房地產(chǎn)市場的三級市場結(jié)構(gòu)依次為增量房市場、存量房市場與租賃房市場。
題型：判斷題
下列選項中，不屬于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控具體目標(biāo)的是（）
題型：單項選擇題
當(dāng)開發(fā)成本增加時，四象限模型會發(fā)生什么變化（）
題型：單項選擇題
我國現(xiàn)行稅制結(jié)構(gòu)的一個明顯特點是保有環(huán)節(jié)稅負(fù)偏輕，流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅負(fù)偏重。
題型：判斷題
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場中經(jīng)濟增長速度較快時，會出現(xiàn)（）
題型：單項選擇題
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場中利率下降時，會出現(xiàn)（）
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)的消費具有明顯的梯度消費特征，下列不能說明這一點的是（）
題型：單項選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)周期中的衰退期，說法錯誤的是（）
題型：單項選擇題
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場中開發(fā)成本上升時，會出現(xiàn)（）
題型：單項選擇題