單項(xiàng)選擇題伊利所說的：“未來的收益在現(xiàn)在總是要打點(diǎn)折扣?！北憩F(xiàn)的是地產(chǎn)估價(jià)方法中的（）。
A.收益還原法
B.市場比較法
C.成本逼近法
D.剩余法
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1.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土地極差收益測算是以（）為依據(jù)。
A.韋伯的工業(yè)區(qū)位論
B.馬克思的地租理論
C.杜能的區(qū)位理論
D.克里斯特勒的中心地理論
2.單項(xiàng)選擇題影響城鎮(zhèn)土地價(jià)格最重要的因素是（）。
A.地租
B.土地生產(chǎn)力
C.區(qū)位
D.土地供需
