多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營稅費(fèi)中，（）稅費(fèi)與土地有關(guān)。

A.土地增值稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.印花稅
D.房產(chǎn)稅
E.土地使用稅


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1.多項(xiàng)選擇題在投資估算中，（）會(huì)影響到項(xiàng)目的成本。

A.施工工藝
B.土地成本
C.利潤率
D.市場需求
E.政府政策

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本中，（）費(fèi)用通常被列為項(xiàng)目建設(shè)期的直接成本。

A.建筑施工費(fèi)用
B.土地購置費(fèi)用
C.建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用
D.環(huán)境評(píng)估費(fèi)用
E.擔(dān)保費(fèi)用

3.多項(xiàng)選擇題在社會(huì)文化的分析中，（）可能影響當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)于住宅區(qū)選擇的偏好。

A.當(dāng)?shù)氐慕逃?br/>B.社區(qū)的歷史文化底蘊(yùn)
C.周邊社區(qū)的人口構(gòu)成
D.就業(yè)機(jī)會(huì)分布
E.周邊社區(qū)的犯罪率

4.多項(xiàng)選擇題在投資決策中，（）可能影響投資回報(bào)率（ROI）。

A.項(xiàng)目運(yùn)營成本
B.市場需求波動(dòng)
C.地方稅收政策
D.政府土地使用規(guī)劃
E.利率波動(dòng)

5.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理中，投資者需要考慮（）以降低項(xiàng)目執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。

A.制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃
B.確保團(tuán)隊(duì)成員具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
C.考慮多元化投資組合
D.選擇高風(fēng)險(xiǎn)高收益項(xiàng)目
E.定期進(jìn)行市場調(diào)研