多項(xiàng)選擇題對(duì)于用住宅樓作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取市場(chǎng)比較法,主要做到()

A.咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心關(guān)于抵押房產(chǎn)或者臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)價(jià)格
B.對(duì)較新房產(chǎn),可從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商或最近的房地產(chǎn)期刊獲得臨近類似地區(qū)新近開盤的同類型樓盤的開盤價(jià)或預(yù)售價(jià)
C.查看其三年前出具的評(píng)估報(bào)告
D.對(duì)較舊房產(chǎn),從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介處獲得臨近或類似地區(qū)的同類型二手房?jī)r(jià)格,并根據(jù)成新度、實(shí)際銷售情況等調(diào)整


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題MM減值測(cè)試以一級(jí)分行為單位進(jìn)行。對(duì)個(gè)人客戶貸款,依據(jù)貸款類別劃分為()和其他貸款進(jìn)行遷移測(cè)試。

A.個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人消費(fèi)類貸款
C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款
D.農(nóng)戶貸款

2.多項(xiàng)選擇題減值測(cè)試整體合理性復(fù)核應(yīng)重點(diǎn)考慮以下因素()

A.轄內(nèi)不良信貸資產(chǎn)撥備率與分類形態(tài)是否匹配
B.轄內(nèi)不良信貸資產(chǎn)撥備金額或預(yù)計(jì)負(fù)債與上月及上年末相比是否出現(xiàn)大幅變動(dòng)
C.轄內(nèi)不良信貸資產(chǎn)撥備金額或預(yù)計(jì)負(fù)債變動(dòng)情況與不良信貸資產(chǎn)變動(dòng)情況是否一致
D.結(jié)合對(duì)轄屬分支機(jī)構(gòu)的考核評(píng)價(jià)結(jié)果,分析轄內(nèi)各行不良信貸資產(chǎn)撥備率是否符合各行經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀

3.多項(xiàng)選擇題減值測(cè)試單筆審核應(yīng)重點(diǎn)考慮以下因素()

A.與分類形態(tài)是否匹配
B.現(xiàn)金流預(yù)測(cè)依據(jù)是否客觀、充分
C.現(xiàn)金流預(yù)測(cè)結(jié)果是否符合客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況
D.抵質(zhì)押物處置費(fèi)用估算是否符合當(dāng)?shù)貙?shí)際

5.多項(xiàng)選擇題保證人代償意愿主要包括保證人()我*行是否對(duì)其失去有效控制等。

A.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否正常
B.是否具有較強(qiáng)的信譽(yù)和代償意愿
C.是否故意逃避代償責(zé)任
D.是否失蹤

最新試題

商業(yè)銀行資本充足率信息在披露前報(bào)送銀監(jiān)會(huì)不是必經(jīng)程序。

題型:判斷題

省分行《關(guān)于加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理工作若干問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》中要求,各支行必須設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)管理崗,其中既包括專職的全面風(fēng)險(xiǎn)管理崗,也包括相關(guān)業(yè)務(wù)部門設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)管理崗。

題型:判斷題

二級(jí)分行在做減值測(cè)試審核時(shí),單筆審核應(yīng)遵循“以戶為單位,按憑證復(fù)核”的原則,避免同一客戶、相同擔(dān)保方式的多筆憑證的撥備率出現(xiàn)較大差異。單筆審核和整體合理性復(fù)核應(yīng)分別重點(diǎn)考慮什么因素?

題型:?jiǎn)柎痤}

商業(yè)銀行應(yīng)同時(shí)計(jì)算未并表的資本充足率和并表后的資本充足率。

題型:判斷題

風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)辦公室按規(guī)定對(duì)有關(guān)部門提交審議的事項(xiàng)進(jìn)行審查,對(duì)不符合要求的事項(xiàng),退回提請(qǐng)審議部門。

題型:判斷題

風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)實(shí)行不記名方式當(dāng)場(chǎng)投票,不得棄權(quán),會(huì)后不得補(bǔ)票。

題型:判斷題

羅熹副行長(zhǎng)強(qiáng)調(diào):今后績(jī)效考核一定要考核真實(shí)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效;責(zé)任追究不但要追究資產(chǎn)損失的責(zé)任,也要追究分類反映不真實(shí)、不審慎、不及時(shí)的責(zé)任。

題型:判斷題

羅熹副行長(zhǎng)指出,總行風(fēng)險(xiǎn)管理部與資產(chǎn)負(fù)債管理部要密切配合,建立有效機(jī)制,統(tǒng)籌安排本外幣投融資業(yè)務(wù)與全行流動(dòng)性管理。

題型:判斷題

按總行《關(guān)于加強(qiáng)資產(chǎn)質(zhì)量管理工作的通知》,法人客戶不良貸款調(diào)出不良,需滿足什么條件?

題型:?jiǎn)柎痤}

省分行《關(guān)于加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理工作若干問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》中強(qiáng)調(diào),省、市分行都必須保留信用、操作、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)專門委員會(huì)。

題型:判斷題