小朱和小范共同持有一套上海普陀區(qū)住房，各占房屋產(chǎn)權(quán)的50%。2023年1月兩人以200萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓該住房，各繳納個(gè)人所得稅1萬(wàn)元。同年5月，小朱在上海靜安區(qū)以150萬(wàn)元的價(jià)格重新購(gòu)買一套住房，申請(qǐng)退稅時(shí)是如何計(jì)算的呢？今年7月小范和他人在上海寶山區(qū)以200萬(wàn)元的價(jià)格共同購(gòu)買了一套住房，小范占房屋產(chǎn)權(quán)的40%。小朱的退稅金額為（）。