問答題

【案例分析題】

2012年2月,甲向乙借款200萬元的人民幣,2012年3月1日雙方之間簽訂借款合同。2012年3月15日乙把價(jià)款交付給甲。
2012年4月1日,甲乙之間又約定一份協(xié)議――《協(xié)議1》甲將其建設(shè)用地使用權(quán)抵償200萬元債務(wù)。但甲未依約將該用地使用權(quán)過戶到乙名下,而是將之按照市場價(jià)格出讓給不知情的丙并且辦理了轉(zhuǎn)讓登記。
2013年4月1日,甲向丁借款50萬元,且同時(shí)甲的朋友張某為該筆債務(wù)提供保證,但未約定保證方式和期間。李某為該50萬元負(fù)債提供房產(chǎn)抵押,辦理了登記。戊與丁簽訂了《協(xié)議二》,約定甲欠丁的50萬元債務(wù)由戊和甲一起承擔(dān),李某對《協(xié)議二》并不知情。
同年5月,丁對甲的債權(quán)到期,甲財(cái)力不足。甲偶然搭乘朋友的車去上班,但是甲明知朋友沒有駕駛證為了節(jié)省錢就去搭載后來遭遇車禍,花費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)共計(jì)40萬元,甲的朋友對車禍的發(fā)生負(fù)全責(zé)。
丁查知鄭某作為甲的債務(wù)人尚有40萬貨款債務(wù)到期未償還,而甲又怠于向鄭某主張權(quán)利。
問題:

甲如果治療無效死亡,戊是否承擔(dān)對丁責(zé)任?

答案:

甲無效死亡,戊仍然承擔(dān)對丁的責(zé)任。

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問答題

【案例分析題】

2012年2月,甲向乙借款200萬元的人民幣,2012年3月1日雙方之間簽訂借款合同。2012年3月15日乙把價(jià)款交付給甲。
2012年4月1日,甲乙之間又約定一份協(xié)議――《協(xié)議1》甲將其建設(shè)用地使用權(quán)抵償200萬元債務(wù)。但甲未依約將該用地使用權(quán)過戶到乙名下,而是將之按照市場價(jià)格出讓給不知情的丙并且辦理了轉(zhuǎn)讓登記。
2013年4月1日,甲向丁借款50萬元,且同時(shí)甲的朋友張某為該筆債務(wù)提供保證,但未約定保證方式和期間。李某為該50萬元負(fù)債提供房產(chǎn)抵押,辦理了登記。戊與丁簽訂了《協(xié)議二》,約定甲欠丁的50萬元債務(wù)由戊和甲一起承擔(dān),李某對《協(xié)議二》并不知情。
同年5月,丁對甲的債權(quán)到期,甲財(cái)力不足。甲偶然搭乘朋友的車去上班,但是甲明知朋友沒有駕駛證為了節(jié)省錢就去搭載后來遭遇車禍,花費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)共計(jì)40萬元,甲的朋友對車禍的發(fā)生負(fù)全責(zé)。
丁查知鄭某作為甲的債務(wù)人尚有40萬貨款債務(wù)到期未償還,而甲又怠于向鄭某主張權(quán)利。
問題:

甲戊丁之間的協(xié)議性質(zhì)是什么?丁是否可以對保證人主張保證責(zé)任,是否可以對抵押人主張抵押權(quán)利?

答案: 甲戊丁之間的協(xié)議屬于并存的債務(wù)承擔(dān)。在并存的債務(wù)承擔(dān)下,戊和甲成為并存的債務(wù)人,所以對保證人和擔(dān)保權(quán)人沒有影響,不適用關(guān)...
問答題

【案例分析題】

2012年2月,甲向乙借款200萬元的人民幣,2012年3月1日雙方之間簽訂借款合同。2012年3月15日乙把價(jià)款交付給甲。
2012年4月1日,甲乙之間又約定一份協(xié)議――《協(xié)議1》甲將其建設(shè)用地使用權(quán)抵償200萬元債務(wù)。但甲未依約將該用地使用權(quán)過戶到乙名下,而是將之按照市場價(jià)格出讓給不知情的丙并且辦理了轉(zhuǎn)讓登記。
2013年4月1日,甲向丁借款50萬元,且同時(shí)甲的朋友張某為該筆債務(wù)提供保證,但未約定保證方式和期間。李某為該50萬元負(fù)債提供房產(chǎn)抵押,辦理了登記。戊與丁簽訂了《協(xié)議二》,約定甲欠丁的50萬元債務(wù)由戊和甲一起承擔(dān),李某對《協(xié)議二》并不知情。
同年5月,丁對甲的債權(quán)到期,甲財(cái)力不足。甲偶然搭乘朋友的車去上班,但是甲明知朋友沒有駕駛證為了節(jié)省錢就去搭載后來遭遇車禍,花費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)共計(jì)40萬元,甲的朋友對車禍的發(fā)生負(fù)全責(zé)。
丁查知鄭某作為甲的債務(wù)人尚有40萬貨款債務(wù)到期未償還,而甲又怠于向鄭某主張權(quán)利。
問題:

甲把建設(shè)用地使用權(quán)處分給丙,丙是善意取得還是繼受取得?為什么?

答案:

繼受取得。甲在沒有將建設(shè)用地使用權(quán)登記到乙的名下時(shí),仍然是建設(shè)用地使用權(quán)人,處分給丙屬于有權(quán)處分,丙屬于繼受取得。

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