集聚效應是指各種產業(yè)和經濟活動在空間上集中后產生的經濟效果和向心力，促使城市發(fā)展，因此集聚程度越高，越有利于城市的發(fā)展壯大。

大城市對自然條件的依存關系比小城鎮(zhèn)小，因此大城市地域分布上的規(guī)律性更典型。

城市的實體地域相當于有著密集人口和各種建筑物組成的城市建成區(qū)。

雖然第三產業(yè)具有面對面的交流和需求眾多勞動力的特點，但是第三產業(yè)也能在鄉(xiāng)村發(fā)展，所以第三產業(yè)不一定能促進城市化的發(fā)展。

衛(wèi)星城鎮(zhèn)實際上就是飛地型城市化的一種表現。