A.在資產(chǎn)評估實踐中，綜合成新率可以通過將年限成新率和勘查成新率加和得到
B.年限成新率的確定考慮了資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命
C.在使用過程中資產(chǎn)的價值隨著使用年限的消耗降低
D.勘查成新率是評估專業(yè)人員通過現(xiàn)場勘查、查閱資產(chǎn)的歷史資料，向操作人員詢問資產(chǎn)的使用情形、維修保養(yǎng)情形等，對所獲得信息進行分析后綜合確定的成新率

A.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象成新率/參照物成新率
B.此方法一般只運用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異的情形
C.此方法略加改造也可以作為計算評估對象與參照物成新程度差異調整率和差異調整值的方法
D.資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限

A.委托人
B.產(chǎn)權持有人
C.評估機構
D.評估專業(yè)人員

A.《資產(chǎn)評估準則一基本準則》
B.《資產(chǎn)評估機構審批管理辦法》
C.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》
D.《關于出售國有小型企業(yè)產(chǎn)權的暫行辦法》

A.折現(xiàn)率是無風險報酬率與風險報酬率的加和
B.通常認為政府短期債券是最沒有風險的，因此對資產(chǎn)評估而言，最好用短期政府債券收益率作為基本收益率
C.實務中具體采用的政府債券收益期間，應與評估對象的預期收益期間相匹配
D.風險報酬率部分反映兩種風險：一是市場風險，二是與特定的評估對象或企業(yè)相聯(lián)系的風險