多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人高強(qiáng)在社區(qū)駐守時(shí)，遇到小區(qū)業(yè)主陳先生，陳先生提出自己名下一處房產(chǎn)，目前已經(jīng)把抵押貸款還清，準(zhǔn)備去交易中心辦理抵押注銷手續(xù)，但是不清楚具體需要準(zhǔn)備哪些材料，高強(qiáng)的下列回答中，正確的是（）

A.《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（抵押注銷）原件
B.銀行《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）
C.銀行《委托書》原件
D.《他項(xiàng)權(quán)利終止證明》復(fù)印件


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1.多項(xiàng)選擇題當(dāng)房地產(chǎn)買賣合同一方的當(dāng)事人為未成年人時(shí)，在簽署房屋買賣合同時(shí)，需要提交的備件有哪些？（）

A.戶口本
B.監(jiān)護(hù)人身份證
C.未成年子女身份證
D.未成年子女出生證明

2.多項(xiàng)選擇題梁麗夫婦育有一子，2011年夫婦二人購(gòu)入一套龍湖酈城的住宅，2019年3月，梁麗的配偶不幸逝世，梁麗欲出售龍湖酈城的住宅，那么梁麗應(yīng)該如何辦理出售？（）

A.辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，完成房屋權(quán)利人更名
B.對(duì)屬于死亡一方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承并做繼承公證
C.不涉及財(cái)產(chǎn)分割
D.進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割

3.多項(xiàng)選擇題經(jīng)上海鏈家居間成交的二手房（住宅），以下傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法正確的是（）

A.出售方：成交總價(jià)的1%
B.出售方：成交總價(jià)的2%
C.買受方：成交總價(jià)的1%
D.買受方：成交總價(jià)的2%

4.多項(xiàng)選擇題若出現(xiàn)銀行拒貸的情形，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)第一時(shí)間告知買賣雙方并留存證據(jù)。關(guān)于銀行不批準(zhǔn)貸款的處理辦法的表述，以下說(shuō)法正確的是？（）

A.買方自行籌齊
B.經(jīng)紀(jì)人協(xié)助買方偽造虛假收入證明
C.買賣雙方協(xié)商解約
D.再次向其他銀行申請(qǐng)貸款

5.多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人李四帶客戶王馬看中了一套住宅，后來(lái)到交易中心拉取全套產(chǎn)調(diào)時(shí)發(fā)現(xiàn)此房被查封，請(qǐng)問(wèn)這套住宅可能存在下列哪些情況（）

A.產(chǎn)權(quán)有糾紛
B.因一房多賣，買家起訴至法院
C.權(quán)利人因酒駕被行政拘留
D.存在高額抵押，資不抵債

最新試題

在配對(duì)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點(diǎn)不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房源的間接開發(fā)方式包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購(gòu)買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說(shuō)明客源具有（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長(zhǎng)時(shí)間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行政主管部門可以對(duì)其作出的行政處罰包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記范圍不包括（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題