物業(yè)管理(本科)國家開放大學(xué)(物業(yè)管理實(shí)務(wù)(2))填空題每日一練(2019.04.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.填空題在英國，微觀上，19世紀(jì)60年代伯明翰市的（）最早為其出租物業(yè)制定了一套規(guī)范。在宏觀上，伯明翰市政府為適應(yīng)當(dāng)時(shí)的工業(yè)發(fā)展的需要，從城市建設(shè)的角度出發(fā)，開創(chuàng)了由政府出面主持房地產(chǎn)即物業(yè)的成片（）、（）、（）的先例。

參考答案：奧克維婭·希爾；開發(fā)；租賃；管理

2.填空題新建居住物業(yè)一般實(shí)行（）的物業(yè)管理；原有的居住物業(yè)也在進(jìn)行的改造及逐步引入物業(yè)管理；而舊城區(qū)中的居住小區(qū)在物業(yè)管理上是（），急需進(jìn)行改進(jìn)。

參考答案：封閉或半封閉式；狹窄的，粗放的

3.填空題居住物業(yè)管理的目標(biāo)有經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)、（）、（）、（）、（）。

參考答案：經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)；社會(huì)效益的目標(biāo)；環(huán)境效益的目標(biāo)；心理效益的目標(biāo)

4.填空題在美國，對(duì)物業(yè)管理公司來說，每一個(gè)物業(yè)均是其（）。但作為一個(gè)公司來講，處于戰(zhàn)略考慮，他的（）、（）、（）都是統(tǒng)一的，都實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

參考答案：盈利中心；管理模式；管理制度；管理程序

5.填空題實(shí)行專業(yè)化社會(huì)化的（）已成為我國房產(chǎn)管理的發(fā)展趨勢。機(jī)關(guān)辦公物業(yè)也必須逐步引入（）進(jìn)行管理。

參考答案：物業(yè)管理；物業(yè)管理企業(yè)