注冊會計師契稅法單項選擇題每日一練(2019.04.21)

來源：考試資料網

1 山東省某市居民張先生和太太2015年以50萬元購買一套74平方米的住房用作結婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以94．5萬元（發(fā)票注明價款90萬元，增值稅4．5萬元）購買了第二套100平方米的住房，則張先生一家兩次共繳納契稅（）萬元。

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2 2010年甲企業(yè)以市場價格為800萬元的房產對乙企業(yè)進行投資，辦理了產權變更登記；乙企業(yè)還以價值為500萬元的土地與丙企業(yè)置換價值為560萬元的倉庫。同時乙用銀行存款支付補價60萬元，乙企業(yè)應繳納契稅（）萬元。(契稅稅率為3%)

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3 某公司2011年發(fā)生兩筆互換房產業(yè)務，并已辦理了相關手續(xù)。第一筆業(yè)務換出的房產價值500萬元，換進的房產價值800萬元；第二筆業(yè)務換出的房產價值600萬元，換進的房產價值300萬元。上述價差均用銀行存款結算。已知當地政府規(guī)定的契稅稅率為4%，該公司應繳納契稅（）萬元。

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4 某外商投資企業(yè)2011年接受某國有企業(yè)以房產投資入股，房產的市場價格為50萬元，該企業(yè)還于2011年以自有房產與另一企業(yè)交換一處房產，支付差價款200萬元，同年政府有關部門批準向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金100萬元，按當地規(guī)定契稅稅率為5%。2011年該外商投資企業(yè)共計應繳納的契稅為（）萬元。

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5 張某2011年3月購買一套公有住房，支付價款200000元，2011年11月，經過補繳土地出讓金和相關費用60000元后，轉為完全產權住房，張某應該繳納契稅（）元。(契稅稅率5%)

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